56 logements

BONDY 2017

PICHET

  • Concours
  • Habitat
BONDY - 56 logements BONDY - 56 logements

Lieu

Bondy ( 93 )

Programme

56 Logements
Commerces
logements sociaux et libres
Commerces
Activité

Maître d'ouvrage

PICHET

Calendrier

Concours non lauréat 2017

Equipe de maîtrise d'oeuvre

VGAA
EST ENSEMBLE
SEQUANO

Surface totale

4 000 m² SDP

Montant des travaux

6 M€ HT

Labels

 Rt 2012 -20%

Le projet que nous proposons sur le lot C7a doit apporter une réponse adaptée et concertée aux enjeux du quartier dans la logique du renouvellement urbain porté par la ZAC des rives de l’Ourcq. L’implantation et l’orientation précise des bâtiments, leur gabarit, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines.
 
Entre le canal de l’Ourcq et le Chemin Latéral, le site offre un cadre au potentiel exceptionnel qui justifie cette volonté de mettre le logement à l’honneur. L’alignement sur la route d’Aulnay favorise l’implantation de commerces qui animent l’axe nord-sud de la ville. Le bâtiment aux angles des voies accompagne et met en valeur les retournements.

Le respect des registres dans la composition des façades (socle, étage courant et attique) est le gage d’un équilibre, d’une meilleure pérennité en pied de bâtiment et d’une cohérence d’ensemble. Les percées visuelles depuis le canal offrent des vues dans la profondeur des ilots qui incitent à modeler notre architecture et favorisent les orientations multiples pour les logements.