100 logements - Quai des Sablons

Située sur un territoire en devenir, la parcelle actuellement classée en zone industrielle accueille aujourd’hui l’ancien bâtiment « Point P ». Elle bénéficie d’une vaste ouverture sur la rivière et de points de vue possibles sur le grand paysage et les espaces boisés et vallonnés de la commune de Saint-Martin-du-Tertre, à l’Ouest. Ces particularités du site, que nous avons veillé à prendre en compte dans la conception du plan masse, constituent un atout majeur de l’environnement urbain avec lequel nous avons souhaité que le projet dialogue et interagisse.

La composition architecturale du projet repose sur la fragmentation du bâti et la multiplicité des orientations de façade pour nous permettre d’offrir une grande variété d’ouvertures et de points de vue aux logements. Ce travail sur la morphologie des bâtiments favorise le maillage de l’îlot et permet de créer des transparences Nord/Sud et Est/Ouest tout en reconnectant le quartier à la rivière par la création d’accès sur le Quai des Sablons.